vào thị trường Bất Động Sản quận 7 – khu vực tập trung vô số dự án công trình chất lượng cao, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu duy nhất trong phương thức trung – cao cấp tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ cạnh tranh. bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ chung cư cùng phương thức tại Q7, magicvowel.com để giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan cũng như quyết định chính xác khi lựa chọn thuê phòng an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
giữa những Nguyên Nhân làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một vị trí độc đắc trực thuộc trung tâm cộng đồng Trung Sơn – phòng gần kề giữa quận 7 cũng như Q8, cách BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những chung cư như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự ngay đường lớn nhưng lại đủ ngay để tham gia nhanh chóng cùng với trung tâm.
đặc biệt, với địa chỉ “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 cũng như Q8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem đến cảm giác ở ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực đè nén cơ sở giao thông hoặc giá thuê rất cao giống như trên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật phong cách cổ điển, chất lượng cao
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách thiết kế theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều không phổ biến ở những dự án căn hộ chung cư quận 7. trong khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
tiện ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, phòng thể hình, sân vườn tại cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia gồm mật độ quần chúng ít hơn, tạo nên cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh nhau
ngày nay, giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và địa chỉ lại không hề kém cạnh những căn nhà từ 15–17 triệu vào địa điểm. cùng với túi tiền tránh, khách hàng hoàn toàn có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đảm bảo Dùng thử ở tiện nghi.
4. độ phủ sóng thiết kế và nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng cho quy hoạch xanh và ích lợi. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần còn lại giành riêng cho cây cối, đường nội Sở, sân chơi và ích lợi. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng lợi nơi sống sạch sẽ, không thực sự rậm rạp.
trong những lúc đó, một vài dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green có mật độ căn nhà cao hơn nữa, số lượng cư dân lớn hơn, dẫn mang đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không gian chung bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Lý Do khác làm nhiều khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera an ninh sống hiên chạy dài, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với cùng một số căn hộ chung cư khác, nơi tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, đặc biệt cùng với gia chủ ở lâu dài.
6. hiệp hội cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với rất nhiều căn hộ chung cư cao cấp lớn có mật độ cộng đồng cao, đa phần là thuê mướn ngắn hạn hoặc người nước ngoài, hiệp hội người ở tại Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, nhân viên văn phòng cũng như người kinh doanh phù hợp. nhờ vào đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, và có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những lựa chọn về nơi ở, mà còn phải khi là lựa chọn về không gian sống – phòng có hàng xóm lịch sự, dịch vụ thân thiện cũng như không khí hiệp hội ấm áp.
7. tiềm năng thuê mướn lại và dự án
cùng với vị trí ngay trung tâm, kết nối thuận lợi tới các trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ thuê mướn lại rất dễ ra hàng. các căn nhà studio hoặc 1 phòng ngủ nổi bật phù hợp đến sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một vài dự án khác tại Q.7 còn trong quá trình chuyển giao hoặc đang xây dựng (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành và sẵn sàng khai quật gần, trợ giúp người thuê hoặc người mua chưa mất thời điểm mong chờ.
8. giao thông và kết nối khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện kết nối mang đến Q1, quận 5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 đường huyết mạch giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng các nội khu trung tâm thương mại, cơ sở y tế, khu trường học, và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là đường Metro số 4 trong tương lai dự kiến bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến giá trị căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia sẽ còn tăng mạnh trong khoảng thời gian đến.
9. đánh giá tổng thể: bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, lợi ích, Ngân sách và chất lượng ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng cũng như thông thái. Người đi làm tại trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hay người cô quạnh đều có thể thuận tiện kiếm được căn nhà hợp lý tại đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án tại Q.7 rất có thể đem lại các ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự gọn gàng, quy hoạch đẹp và nơi ở tươi đẹp, nổi bậc phù hợp cho người đang tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn tại quận 7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ CĐT uy tín
Một yếu tố không thể bỏ qua khi chọn thuê căn nhà là một chất lượng xây dựng và uy tín người đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị tất cả kinh nghiệm làm việc vào nghành Bất Động Sản Nhà Đất, nổi bật với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng quy trình, quy hoạch ăn khớp và phục vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với những dự án công trình khác trong khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm quy mô bé nhiều hơn nhưng đc hoàn thiện với tiêu chuẩn chất liệu cao, chống hút tốt, xây dựng giải pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng cơ sở khu Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các tuyến chính của quận 7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới những tiện ích ngoại vi đẳng cấp như:
- khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa hơn nhằm sử dụng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí thời gian đi lại đáng chú ý, nổi bậc phù hợp với người làm công việc ở chính giữa hay gia đình bao gồm con nhỏ.
12. thích hợp nhiều đối tượng thuê: Người trẻ, gia chủ bé dại, chuyên gia quốc tế
Một ưu điểm lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hoặc người đơn côi có thể tận hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, đầy đủ thiết kế bên trong.
những căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia chủ tất cả trẻ con, đặc biệt khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, khu sinh hoạt cộng đồng cũng như môi trường an toàn. ngoài ra, địa chỉ ngay những trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia đình công tác thời gian ngắn trên TP.HCM.
So với những dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu căn nhà linh hoạt và diện tích S phong phú rộng, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá bán cũng như tăng giá thuê
môi trường dịch vụ thuê mướn căn hộ trên Q7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá bán phù hợp trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang được bùng nổ dự án mới mẻ, thì giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì sự cạnh tranh cũng như có xu hướng tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính nằm ở chất lượng hoàn thành tốt, cộng đồng dân cư ổn định cũng như địa chỉ ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp rộng nhưng giá mướn lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác an tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như người mua thuê mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng giá thành
sát bên tiền thuê nhà, người đi thuê còn cân nhắc Ngân sách chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng kể so với những căn hộ chung cư chất lượng cao khác tất cả phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay trong không gian Sài Gòn Mia tất cả cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người đi thuê không cần đi xa để trung tâm thương mại hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ có lợi ích trung tâm mà không có shop tầng 1, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các người ở hiện nay chia sẻ rằng khi mới mẻ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ kỳ vọng một không gian sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng rộng lớn khi là tập hợp điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thân thiện, giải quyết sự cố nhanh, và đặc biệt là môi trường sống trong sạch, ít ồn ào, không khí thoáng mát nhờ ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người dân cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ dịu, không trở nên quá tải vào giờ du lịch.”
16. lợi thế đối với căn nhà còn mới xây dựng chưa hoàn thiện
trong bối cảnh thị trường quận 7 đang phát triển nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ những dự án công trình mới mẻ hoặc chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời đáp nằm ở sự ổn định cũng như tiềm năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. các dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm để hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội cộng đồng cư dân phù hợp, lợi ích chưa vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê hưởng lợi ngay không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án công trình còn mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh thị trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi sống thích hợp không riêng dựa vào giá mà còn phải phụ thuộc vào chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, xây dựng, tiện ích và mức giá hợp lý – là chọn sáng giá bán trong phân khúc chung cư cỡ trung bình trên Q.7.
Dù các bạn khi là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm đầu tư có lời, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là quyết định chính xác dựa vào sự ổn định, tiềm năng tăng giá cũng như quần chúng hiện đại.